小区楼工程装饰的验收标准通常涉及多个方面,包括但不限于以下内容:
1. 抹灰工程:一般抹灰工程需要表面光滑、洁净,接槎平整;装饰抹灰工程的图案、颜色等应符合设计要求;清水砌体勾缝工程应无明显裂缝、漏勾等。
2. 外墙防水工程:不同的防水工程(如砂浆防水、涂膜防水、透气膜防水等)都有相应的质量要求,如防水层不得有渗漏现象等。
3. 门窗工程:外门窗安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定;推拉门窗扇必须牢固,必须安装防脱落装置;门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能等应符合设计要求;门窗的安装位置、连接方式、缝隙填嵌及密封处理等也需符合规定。
4. 吊顶工程:吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求;饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色等应符合设计要求;吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固等。
5. 轻质隔墙工程:轻质隔墙的板材、骨架、活动隔墙、玻璃隔墙等的安装质量,包括位置、连接、龙骨间距、填充材料、缝隙处理等都需符合标准。
6. 饰面板工程:石板、陶瓷板、木板、金属板、塑料板等饰面板的安装应牢固,其品种、规格、颜色、图案和性能等要符合设计要求,表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损等。
7. 饰面砖工程:内墙饰面砖粘贴和外墙饰面砖粘贴的工程质量,如面砖的品种、规格、图案、颜色和性能,面砖粘贴的牢固性、平整度、勾缝处理等需符合规定。
8. 幕墙工程:幕墙的各种预埋件数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求;不同类型的幕墙(如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等)有各自的主控项目和一般项目的验收标准,包括结构安全、气密水密性能、表面质量等方面。
9. 涂饰工程:水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰和美术涂饰等工程的涂饰质量,如颜色、光泽、图案,涂饰均匀度、粘结牢固性等应符合要求。
10. 裱糊与软包工程:裱糊后的壁纸、墙布应粘贴牢固,表面应平整、洁净、色泽一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、褶皱及斑污等;软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求,边框应平整、顺直,表面应平整、洁净,无凹凸不平及皱折等。
11. 细部工程:橱柜、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手、花饰等制作与安装应符合设计要求,尺寸准确,安装牢固,表面光滑,线条顺直,色泽一致等。
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